קרנות תשרי מתחייבת ללקוחותיה לסטנדרט גבוה של מקצועיות, אמינות ואכפתיות תוך דגש על מהירות תגובה, קיצור הליכים בירוקרטיים עד כמה שניתן ודוגלת בהענקת הזדמנות שווה לכל לקוח ולקוח
קרנות תשרי קמה מתוך חזון עסקי, חברתי לסייע להורים מחתנים ולזוגות צעירים במגזר החרדי לרכוש דירה. מתוך היכרות עם ההזדמנויות הקיימות היום בשוק הדיור אל מול הפתרונות הקיימים במוסדות הפיננסיים והחוץ בנקאיים, שמה לה למטרה חברת קרנות תשרי להנגיש פתרון מימוני לזוגות הצעירים והוריהם ברכישת הדירה. בבוא הזוגות הצעירים לרכוש דירה, הם מתקשים בקבלת המימון הבנקאי בשל גילם הצעיר והעובדה שטרם התבססו כלכלית בכדי לעמוד ברף מספק על מנת לקבל את המימון הנדרש.
נכון להיום, במקרים רבים, נטל הרכישה מוטל על ההורים של הזוג הצעיר ומייצר עבורם קושי בלצבור את ההון העצמי הראשוני הנדרש לרכישה ואף כובל אותם להתחייבות כלכלית לשנים רבות וזאת עבור כל ילד המתחתן, לעיתים צבירה זו מכבידה על היכולת של ההורים להמשיך ולסייע.
הפתרון המימוני של חברת קרנות תשרי מקנה מרווח נשימה לרוכשים ומעניק פתרון מימוני ייחודי לתקופה קצרה בת 5 שנים, בה ההורים יכולים לסייע בהעמדת הון עצמי ראשוני נמוך יותר ואף להשתתף בצורה מלאה או חלקית עם הזוג הצעיר בהחזר ההלוואה לתקופה מוגדרת. בתום תקופת ההלוואה, תוחלף הלוואה במשכנתא ארוכת טווח, ונטל החזר ההלוואה יעבור בצורה מלאה או חלקית מההורים לזוג הצעיר.
משכנתאות חרדים
רק עם המקצוענים
אנו מאמינים שתשואה חברתית מובילה לתשואה פיננסית.
הגופים המממנים:
משכנתאות לחרדים למה דווקא עם קרנות תשרי?
אנו מציעים פתרון המשתלב היטב באורח החיים החרדי ויביא לחלוקה בנטל רכישת הדירה בין ההורים לזוג הצעיר על ידי מתן הלוואה שמחה למטרת דיור לתקופה של 5 שנים במימון של עד 86.5% ממחיר הנכס וזאת באמצעות מנגנון מימון ייחודי המותאם למגזר החרדי.
ההורים והזוג יוכלו לרכוש דירה עם הון עצמי נמוך ובמהלך תקופת ההלוואה לשלם אך ורק את עלות האשראי
בתום התקופה ,תוחלף ההלוואה במשכנתא מהבנק וזאת לאחר שהזוג הצעיר התבסס כלכלית וגם יתכן שמחיר הנכס שרכש האמיר וככל הנראה יוכל לשאת בנטל המשכנתא בפני עצמו ובכך יקל את נטל הסיוע מההורים בצורה מלאה או אפילו חלקית.
היתרונות הייחודיים של תשרי
גובה ההלוואה
ניתן לקבל הלוואה עד לגובה של 86.5% ממחיר הדירה גם לדירה שאיננה דירה ראשונה
הון עצמי נמוך
ניתן לרכוש דירה עם הון עצמי של 13.5% בלבד
ניתן לרכוש דירה עם הון עצמי של 13.5% בלבד
דמי פתיחת תיק נמוכים
רק 360 ש"ח בפתיחת תיק לדירה ראשונה
רק 360 ש"ח בפתיחת תיק לדירה ראשונה
הלוואה בתנאי גרייס נוחים
בתקופת ההלוואה משלמים אר ורק את עלות האשראי ללא תשלומי קרן ובכך מבטיחים החזר חודשי נח
בתקופת ההלוואה משלמים אר ורק את עלות האשראי ללא תשלומי קרן ובכך מבטיחים החזר חודשי נח
הלוואה לתקופת זמן קצרה
מונעת התחייבות לטווח ארוך בתקופה של ריבית שוק גבוהה ומאפשרת לזוג הצעיר להתבסס כלכלית על מנת שיוכל בתום התקופה לקחת משכנתא לטווח ארוך
מונעת התחייבות לטווח ארוך בתקופה של ריבית שוק גבוהה ומאפשרת לזוג הצעיר להתבסס כלכלית על מנת שיוכל בתום התקופה לקחת משכנתא לטווח ארוך
שילוב של לווים נוספים בהלוואה
מנגנון החיתום של קרנות תשרי מאפשר שילוב של לווים נוספים ובכך מגדיל משמעותית את יכולת ההחזר החודשי והסיכוי לקבל הלוואה
מנגנון החיתום של קרנות תשרי מאפשר שילוב של לווים נוספים ובכך מגדיל משמעותית את יכולת ההחזר החודשי והסיכוי לקבל הלוואה
מערך חיתום מותאם
הושקעו משאבים ומאמצים רבים בבניית מערך חיתום המותאם למודל של קרנות תשרי, משקלל פרמטרים ואף פוטנציאל השתכרות ומאפשר יחס החזר חודשי גבוה אל מול ההכנסה הפנויה של כלל הלווים בתיק
הושקעו משאבים ומאמצים רבים בבניית מערך חיתום המותאם למודל של קרנות תשרי, משקלל פרמטרים ואף פוטנציאל השתכרות ומאפשר יחס החזר חודשי גבוה אל מול ההכנסה הפנויה של כלל הלווים בתיק
היתר עיסקא למהדרין
